大三坂ビルヂング／nel

函館の西部地区といえば、歴史のある和洋折衷の建物が織り成す街並みが特徴的なエリア。そんな西部地区を拠点に、古き良き建物を「箱」と見立て、「箱と人を心で紡ぐ不動産のカタチ」をつくりだしてきたのが、〈箱バル不動産〉の蒲生(がもう)寛之さんです。蒲生さんが〈箱バル不動産〉として携わってきた建物のうち、旅行中に訪れることができるスポットを2件ご紹介します。

大三坂の中腹に佇む〈大三坂ビルヂング〉は、築100年を超える仁寿生命ビルをリノベーションした建物。2017年、蒲生さんを中心とした当時の〈箱バル不動産〉のメンバーが協力し、複合商業施設としてオープンしました。

旧住居棟は宿として活用。クラウドファンディングで募ったサポーターや地元の若者など、たくさんの人の手を借りて、温もりあふれる空間づくりを実現しました。現在は一棟貸しのプライベートホテル〈SMALL TOWN HOSTEL〉として営業しています。

宿のほかにも、旧事務所棟はシェアオフィス、旧土蔵蔵はカフェと、元々の佇まいを活かした形でビル全体が活用されています。詳細は〈大三坂ビルヂング〉のWebサイトからご確認ください。

デザイナーの藤井拓さんと妻の法子さんが二人三脚で営む事務所兼カフェ。元々は東京で暮らしていた藤井さん夫妻ですが、2021年に法子さんの地元である函館へと移住。箱バル不動産を通して元寿司屋だったこの建物と巡り合い、スタイリッシュな空間へとリノベーション。拓さんが仕事をする事務所スペースにコーヒースタンドが併設され、週末などには法子さんが手がける料理とワインが楽しめるなど、新しいスタイルで活用されることとなりました。

「コーヒーを飲みにふらっと入ってきてもらう場所がつくれたら、そこを拠点に新しいつながりが生まれるのではないかと思いました」と、拓さんは話します。実際に、〈nel〉を通して地元の人との交流やデザインの相談につながる機会も増えているそうです。

デザイン業から飲食業へと仕事の幅が広がったことで、視野の広がりを感じているという拓さん。屋号の由来は、考えを「練る」という言葉から。この場所で練ったアイディアを、訪れる人との交流を通して膨らませながら。〈nel〉を起点に、函館の街にまた新たな楽しみが広がっていくでしょう。